Да здравствует кризис и падение цен!!!
Рады сообщить хорошую новость от наших партнеров на рынке недвижимости Испании.

Картинка получилась маленькой, потому перевожу ее на понятный язык. Падение цены на 25 %, оформленная ипотека на 18 лет по 2,3 % годовых. Первичный взнос - 10 тысяч евро.
Коттеджный поселок « Парк Жасминов» находится в 5 минутах от центра города Кальпе и городских пляжей.
Коттеджи имеют 4 спальни, 3 ванные комнаты, 1 кухня, 1 зал, 1 терраса, отопление, кондиционер, общий бассейн. Жилая площадь от 226 кв.м.

йэх, ну почему я пока еще не могу себе позволить такую прелесть?


Нищаааастный манагер - Ирина Виноградова

Ирин, а можно поподробнее о входе в проект?
Для старта, я так понимаю, нужна десятка килоевриков и еще 10% в качестве налогов и чего-то там еще(на картинке не видно) - т.е. 27500евро. Так?
Есть более точные данные для такого расклада по выплатам? Примерно, прикидываю - 255000 на 18 лет под 2.3% - у меня выходит что-то в районе 1300-1500 евро в месяц...
у этого "парка" есть сайт? хотелось бы глянуть расположение и как и из чего дома построены

Спасибо за вопрос!
У Комплекса коттеджей Парк Жасмин своего сайта нет ( к сожаению). С учредителями строительной компании знакома лично и сотрудничаем уже почти год. Но пока наше сотрудничество складывается таким образом, что их покупатели объектов недвижимости получают от нас визовое сопровождение.

Из чего построены коттеджи запрошу. А так же уже послала запрос на ежемесячные и ежегодноые расходы по обслуживанию.


По ипотеке посчитал все правильно.
Мне эти объекты присылают как спецпредложения. Есть ряд объектов, который застоялся но там просто апартаменты (правда на первой береговой линии), а тут такие замечательные коттеджи.

Вот, кстати, для тебя один из вариантов, где провести осенний отдых. Наше (вернее строительной компании) спецпредложение до сих пор в силе. Посмотреть его можно тут http://7897911.ru/sp/sp.html . Ты тратишься только на билеты, медстраховку, визовое сопровождение. До двух недель бесплатно проживаешь в отеле вместе с семьей. Дня два или три у тебя уйдет на осмотр предлагаемой недвижимости.
Городочек называется Кальпе. Если посмотреть на карту Испании, то он находится на самом мысике, напротив Ибицы и Майорки. Подогреваемые бассейны для семьи есть. Нет египетской жары, но ...зато посмотрите юг Испании и приценитесь к недвижке.

Парк Жасмин тоже находится в Кальпе.
Ирина

блин, за эту осень уже в столько мест надо съездить... а тут еще и Кальпе... когда работать?
за инфу большое спасибо

а можно показать место где расположен этот жасмин парк на карте гугла - ну из космоса - чтобы вернее понять место. а то я смотрю на этот Кальпе и понимаю что места там очень разные.

коллега! дома в испании все практически строят из бетона и пенобетонных блоков. там есть одна фича сугубо местная - у них там оченно теплый климат и поэтому нет той сырости и соответствующих гнилостных процессов как у нас. опять же нет проблем со снегом на крышах. поэтому полы часто везде выкладывают плиткой - даже в спальнях иногда такое бывает. потому что в жару это очень приятно.

ближ аэропорт куда летают из россии - аликанте. есть регулярка аэрофлота (только летом). зимой - увы только с персадками или чартер. но учитывая развитую сеть дорог можно лететь в ближ крупн а/п и ехать автомобилем.

а можно на майорку - а отедова катером

кальпе на гугле нашел. Где конкретно жасмин находится - нет.
...Испания вообще нравится

Запрос на то, чтобы посмотреть на карте Жасмин я отправила. Жду, чел с которым я переписываюсь счас в Барселоне, обещала прислать, кактолько вернется в Аликанте. То бишь уже завтра.

Про Жасмин.
Получила ответ.
Стоительный материал такой, как и писал Бяка.
Ежегодное обслуживание коттеджей обходится в 1100 евро.
Продаются быстро.
Осталось 6 коттеджей.

ну, не успеем так не успеем... в Испании полно всего интересного

мне нравиццо. Ира! А что ведь может появиццо целый пласт халява-туристов - которые вот так будут везде на халяву ездить типа смотреть ... не боитесь? я вот уже хочу поехать а вот насчет покупать - 25% тока вероятность...

а кстате - торг уместен? например плачу усе и сразу черным налом без всяких ипотек - за 180 ойро отдадут???? нал могу еще зачернить дополнительно чтобы стал чернее черного ...

ну ты даёшь стране угля )))))

Я тоже сначала думала, что попрут халявщики.
Но потом посмотрела - да нииии. Халявщики любят супер-халяву. А тут за билет заплати, за питание заплати, за визу заплати...
Да и нет ничо страшного, если поедешь и ничо не купишь.
Зато расскажешь друзьям и знакомым про увиденные объекты.
Как показала практика, эти затраты намного эффективнее, нежели затраты на рекламу.

Про чернющий нал ничо сказать не могу )))))))))))))))

а ты их спроси. и кстати. если осталось 6 коттеджей - за все сразу оптом - по 150 000 ????? а???? черным налом???? аа???

Давай Бякыч, жги давай три тебе три мне?

Набралась окоянства и спросила про черный нал - готовы взять)))
скидки обещают)))
про 6 коттеджей - если найдется желающий поехать и посмотреть, то два коттеджа обещают придержать - один в середине, один крайний.

еще есть предложения?

Сейчас активно занимаемся турами на новый год.
К недвижимости вернемся уже после 01 января.
Притом уже начались работы по открытию второго офиса, где основным направлением деятельности будет именно продажа недвижимости за рубежом.

Так что, надеюсь, в 2010 году порадуем форумчан хорошими предложениями.

С уважением.

Будем подождать, интересно...

кстате у мну есть знакомая девушко два года проработавшая в Испании на Барселонщине в риэлтерской конторе. то есть испанским и вопросами недвиги владеет конкретно. очень милая и располагающая к себе девушко, правда не супермодель, но для работы именно то что надо. если есть интерес - магу сосватать. девушко не избалованая и трудолюбвая.

и еще вопрос - туристические симки есть смысл брать?

про турсимки.
Мы своим туристам счас сами дарим.
А смысл есть)))

задумалсо... я свой или не свой турист? мне симку подарят или нет?